「名古屋でコインランドリーを開業したい」「愛知・静岡でちょうどいい土地がある」——そんな方に向けて、東海エリアのコインランドリー市場の実情と、エリア別の立地特性を東海機材が解説します。全国一般論ではなく、東海エリアに根ざした20年・340件以上の開業サポート実績から見えてきた地域特有のポイントをお伝えします。

---

東海エリアのコインランドリー市場の現状

愛知県の世帯数は増加中——需要の土台は堅固

コインランドリーの需要を支える基礎指標は「世帯数」です。愛知県の最新統計（2025年）によると、愛知県全体の世帯数は約337.9万世帯に達し、2024年からの1年間で4万3,959世帯増加（1.30%増）しています。世帯数が増え続けているということは、コインランドリーの潜在利用者数も着実に拡大しているということです。

特に注目すべきは名古屋市の動向です。2024年10月1日現在の名古屋市の世帯数は117万4,484世帯（前年比1万7,740世帯増）で過去最大となりました。また、1世帯あたり人員は1.98人と過去最小となっており、単身・少人数世帯の増加が進んでいます。これはコインランドリーのニーズ——特に自宅に大型洗濯機や乾燥機を持たない世帯の需要——が広がっていることを意味します。

人口動向：名古屋市は増加、郊外は二極化

愛知県全体の人口は745万3,803人で6年連続の減少となっていますが、名古屋市を始め11市町では人口が増加しています。一方で郊外・東三河エリアの市町村では減少傾向が続いています。

これは開業エリアを選ぶ上で重要な視点です。「愛知県内であれば安心」ではなく、具体的な市区町村レベルで人口動態を把握することが立地判断の前提になります。

コインランドリー市場の成長背景

コインランドリー市場は、共働き世帯増加による「家事の時短ニーズ」や高層マンションでのベランダ干しができないことによる「乾燥機ニーズ」などライフスタイルの変化によって大きく需要を伸ばしています。

愛知県は全国有数の製造業集積地であり、車両製造産業を中心とした製造産業が盛んで、道路・空港・港のインフラ整備が進んでいます。製造業従事者を含む共働き世帯が多いエリアでは、「帰宅後に大物洗いをしたい」「布団を週末にまとめて洗いたい」という需要が特に高くなります。

---

エリア別の市場特性と立地のポイント

名古屋市内（都市型）

名古屋市内は日本有数の大都市圏です。世帯数が多く、かつ増加傾向が続いていることから、コインランドリーの需要基盤は安定しています。

特徴と立地のポイント

• 単身・DINKS世帯が多い都心部（中区・東区・千種区など）では、コンパクトな10〜15坪型でも十分な稼働率を見込めるケースがある
• ファミリー層が多い住宅街（天白区・緑区・守山区・名東区など）は大型乾燥機の需要が高く、20坪前後の中規模店が有効
• 駐車場の確保が困難なエリアでは、徒歩・自転車での来店を前提とした商圏設計が必要
• 地下鉄沿線の駅近物件は視認性が高く、新規認知の獲得が早い

注意点

競合店の数も名古屋市内は多いです。既存の競合店との差別化を明確に設計しないと、稼働率が上がるまでに時間がかかります。

名古屋市近郊（尾張エリア：一宮市・春日井市・小牧市・北名古屋市など）

名古屋市のベッドタウンとして機能する尾張エリアは、ファミリー世帯の割合が高く、コインランドリーの主要ターゲット層が厚いエリアです。

特徴と立地のポイント

• ロードサイド物件が多く、駐車場2〜4台の確保がしやすい
• ファミリー世帯が多いため、大型洗濯機・大型乾燥機の稼働率が高くなりやすい
• 幹線道路沿いの視認性の高い物件は、車での通過客に認知されやすく、開業初期の集客に有利
• 競合店が都市部より少ないエリアも残っており、商圏を独占できるケースがある

注意点

人口が増加している市（長久手市・日進市・岩倉市など）と、横ばい・減少傾向にある市では将来の需要見通しが変わります。開業前に人口動態を確認することが重要です。

豊橋市・東三河エリア

東三河エリアの中心都市・豊橋市は製造業従事者が多く、ファミリー世帯も一定数存在します。

特徴と立地のポイント

• 自動車での移動が前提となるため、駐車場の確保が必須
• 都市部と比べて地価が低く、店舗面積を広く確保しやすい
• 布団・大物洗いの需要が高い郊外型の店舗設計が有効
• 競合店の数は名古屋市内より少ないが、商圏人口も限られるため、エリア内の世帯数を丁寧に確認する必要がある

注意点

豊橋市は人口が減少している市の一つです。現在の需要だけでなく、5〜10年後の人口動向を踏まえた長期的な収益見通しを持つことが重要です。

浜松市・静岡エリア（静岡県西部〜中部）

東海機材が対応する静岡エリアは、浜松市・静岡市・藤枝市などを中心に複数の開業実績があります。

特徴と立地のポイント

• 浜松市は政令指定都市として広域に広がっており、郊外型の広い敷地を確保しやすい
• ホンダ・スズキ・ヤマハ発動機など製造業が集積しており、共働き世帯のコインランドリー需要が安定している
• 静岡市は都市部と住宅地が混在しており、エリアによって都市型・郊外型どちらの店舗設計も検討できる
• 降雨日数が多い太平洋側特有の気候により、室内乾燥ニーズが高いことも需要の下支えになる

---

東海エリアでコインランドリーを開業するメリット

メリット①：製造業集積による共働き世帯の多さ

愛知・静岡は全国有数の製造業集積地です。工場勤務の共働き世帯は、勤務時間が不規則で夜間・早朝の利用ニーズも高く、24時間営業のコインランドリーとの相性が良いといえます。

メリット②：車社会による駐車場付き物件の確保のしやすさ

東海エリアは全国でも有数の「車社会」です。ロードサイドの広めの物件が比較的確保しやすく、駐車場付きのコインランドリーを実現しやすい環境です。駐車場は集客に直結するため、これは大きな優位性になります。

メリット③：東海機材の地元サポート体制

東海機材は名古屋市を拠点に、愛知・静岡を中心としたエリアで20年以上の開業支援実績を持ちます。地域の商圏特性・物件事情・競合状況を熟知したスタッフが、現地での市場調査から開業後のフォローまでを一貫してサポートします。

---

東海エリアで注意すべき3つのポイント

注意①：エリアによる人口動態の二極化

名古屋市・長久手市・日進市などは人口・世帯数ともに増加傾向ですが、郊外の一部市町村では減少傾向が続いています。「愛知県だから安心」ではなく、開業予定地の市区町村単位での人口動態確認が必須です。

注意②：競合店の増加傾向

2010年代以降、特に都市部を中心に店舗数が増加し、現在では年間数千億円規模の市場となっています。名古屋市内では競合店の新規出店も続いており、商圏内の競合状況を開業前に丁寧に調査することが重要です。

注意③：夏季の電気・ガス代の上昇

東海エリアは夏季の気温が高く、エアコン稼働による電気代が上昇します。乾燥機を多用する夏季の変動費増加を収益計画に織り込んでおくことが必要です。

---

よくある質問

名古屋市内で開業する場合、どのエリアが狙い目ですか？

ファミリー世帯の多い郊外住宅地（天白区・緑区・守山区・名東区・港区など）は、大型乾燥機の需要が高く、中規模店の収益が安定しやすい傾向があります。ただし、競合店の有無と商圏内の世帯数を個別に確認することが前提です。

名古屋市以外の愛知県内（豊田市・岡崎市など）での開業は可能ですか？

可能です。豊田市・岡崎市・安城市などの西三河エリアもトヨタ関連産業の従事者が多く、共働き世帯が厚いエリアです。東海機材では対応エリアを随時拡大しており、まずはご相談ください。

静岡県での開業サポートも受けられますか？

対応しています。浜松市・静岡市・藤枝市などに開業実績があります。静岡エリアでの物件探しから商圏分析まで、名古屋本拠点のスタッフが対応します。

東海機材に相談すると費用がかかりますか？

初回の無料相談・商圏調査・収益シミュレーションは無料で実施しています。収益が見込めない立地の場合は正直にお伝えします。費用が発生するのは正式に開業サポートをご依頼いただく段階からです。

---

まとめ｜東海エリアはコインランドリー開業に適した市場

名古屋市を中心とした東海エリアは、世帯数の増加・共働き世帯の多さ・車社会による立地確保のしやすさという3つの条件が揃った、コインランドリー開業に適した市場です。

ただし、エリアによる人口動態の差・競合状況・物件条件は千差万別です。「東海エリアだから大丈夫」ではなく、具体的な候補地の商圏分析と収益シミュレーションを経た上での開業判断が、安定した経営の第一歩になります。

東海機材では、愛知・静岡エリアの候補地について無料の商圏分析・収益シミュレーションを実施しています。「この場所でコインランドリーを始めて大丈夫か」という問いへの答えを、データと実績から一緒に考えます。まずはお気軽にご相談ください。

無料相談・商圏分析のご依頼はこちら →　　黒字保証プランの詳細を見る →

---

※本記事の統計データは愛知県・名古屋市の公式統計（2024〜2025年）をもとにしています。最新の数値は各自治体の公式サイトでご確認ください。

運営：東海機材株式会社｜コインランドリー経営ナビ
対応エリア：名古屋市・豊橋市・浜松市・静岡市・藤枝市・川崎市・東京・千葉